完工事例
ビフォー＆アフター｜
5年間空室の賃貸物件「リノベーションで即入居決定！」
神奈川県秦野市 H賃貸様
約36㎡の事務所兼用の賃貸住宅でしたが、５年間入居が決まらず空室になっていたそうです。
入居者が決まるようにリノベーションしたいと不動産会社様からご相談がありました。
外階段からのアプローチで隠れ家的な印象の建物でしたので、
独身男性を入居者様の設定としたプランをご提案しリノベーションをしました
お客様のご要望
●入居が決まるような賃貸住宅にしたい。
間取り図 ビフォー＆アフター
Before
After
ビフォー＆アフターの写真・プランのポイント
玄関から丸見えだった部屋を仕切り、落ち着く空間に！
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Before
玄関から丸見えの室内 |
After
玄関ホールからはドアを開けて室内に入る間取りに変更しました。 アールのカウンター収納を造作して、壁の凹凸を目立たせることなく緩やかな動線をつくりました。 |
居住空間にキッチンの場所を移動させました
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Before
窓のない狭い空間に配置されていたキッチン |
After
段差をつけてキッチンのスペースを居住空間に移動させました。 |
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After
この広さの賃貸としては、充実した２ｍ４０ｃｍの幅のキッチン。 マットブラックのキッチンが、空間をキリっと引き締めます。 |
家電や、分別用のゴミ箱を置く収納です。 吊り戸棚と引き出し収納には、食品のストックや食器などもしまえます。 |
１ルームながら、落ち着く寝室スペースをつくりました
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Before
奥まった空間 |
After
間仕切り壁でゆるく仕切り、キッチンスペースと寝室コーナーをつくりました。 |
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After
淡いグレーのカラー壁紙を貼りました。独立した寝室ではありませんが、キッチンが目に入ることもなく、落ち着いて安眠できる寝室コーナーです。 |
省スペースを利用して収納も充実♪
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Before
事務所兼用スペースなので、収納がありません。 |
After
天井までの高さのクローゼット |
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After
部屋を広くするために奥行をおさえてつくったクローゼット。ハンガー掛けを写真のように取付して服がかけられるようにしました。
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After
狭い空間ですが、しっかり玄関ホールをつくりました。 右は下駄箱カウンター。正面には少しのスペースを利用してコート掛け・小物用の棚板も用意しました。 |
クリーンで収納スペースもある水廻り
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Before
旧型の便器 |
After
節水型の便器。ウォシュレットも付いています。ドア上にはトイレットペーパー用の棚板がついています。 |
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Before
化粧ボウル |
After
水垢が付きにくくお掃除いしやすい化粧台。ちょっとしたくぼみに可動棚を取り付けし、タオルや消耗品のストックを収納するスペースにしました。 |
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Before
水廻りスペース |
After
浴室のドアの向かって左横には収納スペースをつくり、タオルや洗濯用品を置けるようにしました。ドア右側は洗濯機置き場になっています。 |
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After
大理石 ブラックマルキーナ柄のアクセントパネルでモダンなイメージの浴室です。 |
こちらの賃貸物件は、ご提案したパースで入居者募集をし、リフォーム完工前に入居者様が決まりました。
空室でお困りの賃貸住宅のオーナー様はもちろんのこと、ご自宅に収納が少なくて困っていたり、古びた内装が気になる 又 設備が古くなって気になっているという方・・・
ちょっとした間取り変更やプチリフォームでも、空間はがらっと変わります。
ぜひ、色々なリフォーム事例を参考にしていただき、お気軽にTOKAIまでお問合せください。
